Strategický podnikatelský park Dolní Lutyně

Strategický podnikatelský park Dolní Lutyně je připravovaná lokalita pro technologicky vyspělé investice v Moravskoslezském kraji, v blízkosti Ostravy a hranice s Polskem.   
 

Rozloha a etapizace:  

• Celková rozloha: 278 ha   
• Čistá plocha pro průmyslové využití: 210 ha   
• I. etapa: 177 ha, z toho 120 ha pro průmyslovou výstavbu   
• II. etapa: 101 ha, z toho 90 ha pro průmyslovou výstavbu   
• Druhá etapa umožní rozšíření výroby nebo umístění navazujících provozů.   

Technická infrastruktura:  

• Elektrický příkon až 350 MW   
• Technologická voda: 191,6 l/s   
• Pitná voda a odpadní vody: 15,6 l/s   
• Plyn: 15 000 m³/h   
• Optické datové připojení   
• Vlastní čistírna odpadních vod   
• Retenční nádrže a systém hospodaření se srážkovou vodou   

Doprava:  

• Napojení na dálnici D1 přes silnici I/67  
• Blízkost železničního uzlu Bohumín   
• Plánovaná železniční vlečka přímo do areálu   

Odpovědný rozvoj:  

• Zelený pás kolem areálu   
• Krajinářský val směrem k obytné zástavbě   
• Omezování hluku a světelného znečištění   
• Využití fotovoltaiky a obnovitelných zdrojů   
• Odpovědné hospodaření s vodou   
• Posílení retenční schopnosti krajiny a protipovodňové ochrany   
• Náhradní výsadba, obnova biokoridorů a vznik lesoparkových ploch   

Projekty, pro které je lokalita vhodná  

Lokalita je určena pro rozsáhlé strategické investice s vysokou přidanou hodnotou a nadstandardními požadavky na energie, vodu, dopravu nebo velikost území.  

Preferovaná odvětví:  

• elektromobilita a bateriové technologie,   
• elektronika a optická zařízení,   
• polovodiče a výkonová elektronika,   
• letecký a kosmický průmysl,   
• technologické komponenty pro obnovitelné zdroje,   
• zdravotnické a farmaceutické technologie,   
• pokročilá výroba pro zdravotnický a obranný průmysl,   
• další high-tech a mid-tech výroba.   

Hlavní výhody pro investora:  

• možnost umístění těch nejnáročnějších investičních záměrů   
• prostor pro budoucí rozšíření,   
• kapacitní energetická a vodohospodářská infrastruktura,   
• kombinace silniční a železniční dopravy,   
• příprava lokality koordinovaná státem,   
• spolupráce SIRS a dalších veřejných partnerů.   

Širší okolí a Moravskoslezský kraj  

Strategická poloha:  

• Ostrava: přibližně 25 minut / 30 km   
• Katovice: přibližně 70 minut / 95 km   
• Žilina: přibližně 90 minut / 130 km   
• Krakov: přibližně 2 hodiny / 160 km   
• Brno: přibližně 2 hodiny / 170 km   
• Letiště Ostrava: přibližně 45 minut   
• Letiště Katovice: přibližně 75 minut   

Průmyslové zázemí:  

• Jeden z nejvýznamnějších průmyslových regionů střední Evropy.   
• Silná tradice automotive, strojírenství, elektrotechniky, energetiky a pokročilé výroby.   
• V regionu nebo jeho bezprostředním okolí působí Hyundai, Mobis, onsemi, Sungwoo Hitech, Schaeffler, Varroc, Brose a Mahle.   
• V širším přeshraničním regionu jsou závody Kia, Volkswagen, Stellantis a Jaguar Land Rover.   

Univerzity a výzkum:  

• VŠB – Technická univerzita Ostrava: strojírenství, energetika, materiály, automatizace, IT, bateriové technologie a aplikovaný výzkum.   
• Ostravská univerzita: přírodní vědy, zdravotnictví, digitální technologie a další obory.   
• Síť odborných středních škol zaměřených na průmysl, elektrotechniku, logistiku a technické profese.   
• Regionální projekty REFRESH a HyTech Bay podporují výzkum, elektromobilitu, vodíkové technologie a průmyslovou transformaci.   

Data z dopadové studie relevantní pro investora  

Dostupnost pracovní síly  

• V české části třicetiminutového spádového území se nachází přibližně 133 700 pracovníků v relevantních odvětvích.   

• V polské části stejného spádového území je dalších přibližně 48 100 pracovníků.   
• Do 15 minut od lokality se na české straně nachází přibližně 17 700 relevantních pracovníků.   
• Studie odhaduje, že v rozhodných náborových letech může být v třicetiminutovém okolí dostupných přibližně 70 000 pracovníků.   
• Přibližně 94 % zaměstnanců by podle modelu dojíždělo ze vzdálenosti do 30 minut.   

Bydlení a služby  

• Většina zaměstnanců by dojížděla ze stávajícího bydliště a nebylo by nutné rozsáhlé stěhování pracovníků do bezprostředního okolí.   
• Do 15 minut od lokality je přibližně 245 ha rozvojových ploch pro bydlení, teoreticky pro více než 9 000 nových obyvatel.   
• Širší třicetiminutové území disponuje dostatečnými kapacitami škol, zdravotnických zařízení, sportovní a kulturní infrastruktury.   
• Do 30 minut dojezdové vzdálenosti je hlavni regionální město Ostrava poskytující kompletní zázemí včetně univerzit, nemocnic a kulturních zařízení.